グランヒルズ東陽町

  • 東京都江東区東陽四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 13階建 / 149戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
12,500万円
139.8万円/㎡
相場
11,649万円
130.3万円/㎡
4,054
9,118
14,181
19,245
AI査定結果
推定相場価格
11,649万円
130.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,118万円〜14,181万円
102.0万円/㎡〜158.6万円/㎡
推定賃料
34.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月3日
グランヒルズ東陽町
12,500万円（139.8万円/㎡）/ 2階 / 89.43㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は113.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0312,500万円139.8万円2階 89.43㎡ 4LDK南
2025/07/168,980万円120.7万円1階 74.41㎡ 3LDK西
2025/05/198,780万円118.0万円2階 74.41㎡ 3LDK西
2025/04/028,500万円114.1万円1階 74.47㎡ 3LDK西
2025/02/068,980万円113.5万円1階 79.13㎡ 3LDK西
2025/02/029,080万円118.4万円2階 76.68㎡ 3LDK西
2025/01/269,200万円120.0万円2階 76.68㎡ 3LDK西
2024/10/199,480万円127.0万円2階 74.64㎡ 3LDK西
2024/09/249,000万円117.9万円5階 76.31㎡ 3LDK南
2024/07/287,480万円111.9万円5階 66.83㎡ 2LDK+WIC西
2024/07/259,480万円119.5万円6階 79.35㎡ 3LDK南
2024/07/168,500万円113.8万円2階 74.71㎡ 3LDK南
2024/05/077,680万円103.2万円2階 74.41㎡ 3LDK西
2024/02/148,800万円98.4万円7階 89.43㎡ 4LDK南
2023/12/258,490万円109.2万円9階 77.78㎡ 3LDK西
2023/11/258,280万円107.9万円2階 76.72㎡ 3LDK+S南
2023/10/278,480万円110.5万円2階 76.72㎡ 3LDK+S南
2023/10/278,580万円110.3万円9階 77.78㎡ 3LDK+S西
2023/08/247,880万円105.9万円2階 74.41㎡ 3LDK西
2023/08/088,580万円110.3万円9階 77.78㎡ 3LDK-
2023/07/257,380万円96.2万円8階 76.72㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は118.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03グランヒルズ東陽町
江東区東陽四丁目
東陽町駅3分 12,500万円139.8万円89.43㎡4LDK2階 / 13階建 南2002年149戸RC
2024/09/19レーベンハイム森下レシェンテ
江東区森下三丁目
森下駅6分 8,480万円110.9万円76.48㎡2LDK4階 / 12階建 南2004年137戸RC
2024/09/15プラウド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 10,380万円137.6万円75.46㎡3LDK2階 / 14階建 南西2004年126戸RC
2024/12/20ライオンズステージ門前仲町冬木
江東区冬木
門前仲町駅6分 7,680万円111.7万円68.75㎡3LDK1階 / 10階建 東2002年103戸SRC
2024/10/02イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ
江東区三好四丁目
清澄白河駅8分 10,380万円140.6万円73.85㎡3LDK12階 / 12階建 南2005年128戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
江東区古石場一丁目
門前仲町駅7分 9,500万円105.0万円90.49㎡4LDK12階 / 12階建 南西1999年122戸SRC
2024/10/15パークタワー亀戸ステーションアリーナ
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 7,799万円107.9万円72.31㎡3LDK8階 / 20階建 北2003年100戸RC
2025/05/13エンゼルパークソレイユ住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 8,480万円105.1万円80.67㎡3LDK+S5階 / 14階建 南2005年112戸RC
2025/04/27サンクタス大島EX
江東区大島三丁目
大島駅8分 8,280万円116.0万円71.38㎡3LDK6階 / 11階建 東2001年109戸SRC
2024/06/01シェルゼ木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅9分 7,880万円112.1万円70.29㎡2LDK3階 / 14階建 南2007年127戸RC
2025/02/28コスモ・ザ・キャナル東京イースト
江東区枝川一丁目
豊洲駅7分 7,980万円111.3万円71.7㎡3LDK8階 / 14階建 南東2000年191戸RC
2025/08/01ルネプライディア
江東区枝川一丁目
豊洲駅10分 7,880万円116.9万円67.4㎡2LDK+S5階 / 12階建 南東2001年192戸SRC
2024/12/20アイキャナルメイツ豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅9分 9,480万円123.7万円76.65㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年149戸SRC
2025/02/27オーベル東陽町
江東区南砂二丁目
東陽町駅2分 11,980万円145.6万円82.29㎡2LDK12階 / 14階建 西2003年192戸SRC
2025/06/24リゾセントラルコート東陽町
江東区塩浜二丁目
東陽町駅9分 7,580万円111.0万円68.26㎡2LDK+S5階 / 15階建 南2004年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、江東区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は江東区の平均と比較して2.3%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積79.43㎡〜99.43㎡の平均販売価格
東京都
143.7万円/㎡
前年比+33.5%
江東区
136.7万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名グランヒルズ東陽町
所在地東京都江東区東陽四丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩3分
築年月2002年
階数13階建
総戸数149戸
建物構造RC
土地権利所有権

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